СТОИТ ЛИ ДОВОДИТЬ ДЕЛО ДО СУДА ❓
Сегодня состоялась сделка купли - продажи крупного объекта недвижимости. История была давняя. Один из моих доверителей попросил меня о помощи. У него была проблема, которая длилась 2 года. Это отнимало время, доставляло кучу переживаний и заставляло нести существенные финансовые потери. Он обратился с просьбой ведения 2 судебных #процессов:1. Взыскания с бывшего друга и партнёра по бизнесу расходов.
2. Изъятие доли в имуществе.
⠀
Нюансы заключались в следующем:
• друг моего доверителя, он же сособственник, исчез и его место нахождения неизвестно;
• его доля оформлена на сына. У Сына нет возможности покрывать необходимые расходы и он не знает всех устных договорённостей достигнутых ранее.
• переговоры проходят безуспешно. Совладелец не желает отдавать свою долю за предложенную ему сумму и не даёт согласия на продажу здания;
• мой доверитель чувствует себя обманутым, так как ранее достигнутые договорённости бывшим партнером не исполнены. Вместо ожидаемой прибыли в собственности здание, требующее существенных инвестиций. Здание не приносит доход и требует ежемесячных трат на содержание.
⠀
В итоге вместо ожидаемой прибыли одни убытки и сильные переживания. Единственный выходом в его понимании - обращение в #суд. Он понимает, что тяжба будет длительной, но готов идти на это.
⠀
❗ В такой тупиковой ситуации важно выбрать ПРАВИЛЬНУЮ СТРАТЕГИЮ ПОВЕДЕНИЯ.
Детально разобравшись и проанализировав ситуацию, я предложила провести повторные переговоры. В процессе анализа, при применении медиативного подхода, я смогла понять, что именно мешало им договориться.
Повторные переговоры я провела без участия моего доверителя.
Результатом стало, согласие на продажу доли, за цену определённую моим доверителем.
Остановившись на данном методе урегулирования споров нам удалось:
✔перейти к совершению #сделки купли-продажи;
✔избежать длительного судебного процесса;
✔потратить меньше средств, реальная экономия составила минимум 1500 000 рублей.
✔добиться самостоятельности моего доверителя в решении вопроса о дальнейшей судьбе здания.
⠀
❗Важно своевременно провести #переговоры с участием компетентного специалиста. Это поможет избежать негатива и сэкономит время, деньги и нервы. #разрешениеспоров #медиация