Самый распространённый документ в любой компании и в жизни делового человека это договор. Договор - это основной документ, который подтверждает договорённости с вашим контрагентом.
Расскажу, что нужно знать о договоре. Cилу будет иметь только то, что отражено в документе. Проверяйте, соответствуют ли ваши устные договорённости тому, что отражено на бумаге. Каждая компания обязана иметь свои типовые образцы договоров.
При составлении шаблона договора необходимо:
1 определить базовые условия или брать за основу договоры с крупными заказчиками которые нельзя изменить;
2 в случае если вы являетесь исполнителем по договору, обязательно прописывайте без акцептное принятие работ;
3 закрепляйте возможность электронного документооборота;
4 в реквизитах обязательно прописываете электронную почту вашего контрагента. Это поможет в случае использования электронной переписки, как доказательства в суде;
5 укажите суд, в который необходимо обращаться. Это очень важно, когда контрагент находится не в одном регионе с вами.
В случае обращения в суд, в первую очередь будут рассматривать условия подписанного договора.
Соответственно, от содержания условий договора и их исполнения будет зависеть приобретёте вы деньги или услугу , или напротив понесёте большие убытки.
Что включено в цену?
Стоимость услуг:
Наименование услуги | Цена |
Устная консультация адвоката (при заключении соглашения — бесплатно) | от 3000 руб. |
Экспертиза договора | от 3 500 руб. |
Разработка договора | от 3 500 руб. |
Поддержка нашими специалистами подразумевает выполнение полного комплекса работ, которые охватывают все аспекты процедуры:
- Юридические консультации по вопросам, связанным с оформлением;
- Сопровождение процедуры отчуждения или приобретения недвижимости;
- Полная информационная поддержка с учетом всех особенностей сделки, рисков и иных существенных моментов;
- Юридический анализ всех документов, необходимых для совершения сделки; Помощь в оформлении и получении необходимых документов;
- Проведение переговоров с контрагентами;
- Полная юридическая проверка объекта сделки;
- Разработка договора купли-продажи объекта или его аренды;
- Правовой анализ договора, представленного второй стороной;
- Юридическая поддержка на всех этапах;
- Судебное представительство при возникновении споров относительно предмета или объекта сделки.
Соответственно, от содержания условий договора и их исполнения будет зависеть приобретёте вы деньги или услугу, или напротив понесёте большие убытки.
Каждая успешная компания обязана иметь свои шаблоны договоров, на оказываемые услуги или продаваемые товары. Но иногда приходится подписывать договоры разработанные другими компаниями.
Для быстрого прочтения договора и понимания его основных моментов, следует начать с изучения следующих пунктов:
1 Предмет договора (как правило, это самый первый раздел).
2 Стоимость работ услуг товара и так далее (как правило, это второй раздел).
3 Права, обязанности и ответственность сторон (данные разделы обычно расположены на последних листах.
Прочитав в сравнение данные пункты, сразу можно определить на сколько сбалансированы интересы обеих сторон.
Если идёт явный перевес в интересах, не торопитесь с подписанием, а обязательно изучите договор полностью. Скорее всего вы увидите ущемление своих прав и в других пунктах.
4 Пени и штрафные санкции они расположены в самом конце договора.
Нормальным штрафом считается 0,1% от неисполненного обязательства, но не более 10% от цены договора. Если в договоре прописаны более высокие суммы штрафов, настаивайте на снижении.
Прочтение данных пунктов стразу позволит определить “настрой” вашего контрагента и стратегию работы (агрессивная, лояльная, и т.д). В случае сомнения относительно условий не подписываете договор, а даете для анализа юристу.