Признание права собственности в суде на недвижимость и другое имущество – сложный процесс, который требует безупречного знания законодательной базы и отнимает много сил и времени. Поэтому его лучше доверить адвокату. Наши специалисты приложат все усилия, чтобы вы получили положительный результат.
Когда требуется признать право владения имуществом?
Этот процесс возможен в следующих случаях:
- При разделе совместно нажитого имущества супругов. Рассматривая дело, суд закрепляет в своем решении право собственности на недвижимый объект или его часть за одним из супругов.
- При разделе наследственного имущества. Если один из наследников не согласен с решением нотариуса, он вправе подать в суд исковое заявление.
- Признание права собственности на жилье в новостройке как недвижимое имущество. Эта категория дел в Москве встречается наиболее часто. Судебный процесс порой является единственным выходом в борьбе с недобросовестным застройщиком, который не хочет или по каким-либо причинам не может своевременно сдать объект в эксплуатацию.
- При узаконивании самовольной постройки.
Этот список далеко не полный. Обращайтесь, и мы найдем оптимальное решение конкретно для вашей ситуации.
Наши цены:
| Наименование услуги | Цена |
| Устная консультация адвоката (при заключении соглашения — бесплатно) | от 7500 руб. |
| Составление искового заявления (отзыва на исковое заявление) без обращения в суд | от 15 000 руб. |
| Подготовка и направление искового заявления в суд (без участия в судебном заседании) | от 17 000 руб. |
| Ознакомление с материалами дела (в т.ч. в суде) | от 7 000 руб. |
| Ведение адвокатом дела в суде 1 инстанции | от 40 000 руб. |
| Гражданское дело «под ключ» в суде 1 инстанции (составление искового заявления и направление его в суд, ведение дела в суде до вынесения решения по делу) | от 40 000 руб. |
| Участие адвоката в суде апелляционной, кассационной, надзорной инстанции | от 30 000 руб. |
| Составление апелляционной, кассационной, надзорной жалобы | от 20 000 руб. |
Услуги адвоката
Обратившись к нам, вы получаете:
- Грамотную и полную юридическую консультацию, включая анализ перспектив судебного разбирательства;
- Сбор доказательственной базы, решение вопроса об обращении в суд;
- Подготовку искового заявления;
- Сбор и подготовку необходимых документов для обращения в суд;
- Участие на всех стадиях процесса в суде первой инстанции;
- Получение готового судебного решения;
- При необходимости обжалование судебного решения в апелляционной инстанции;
- Участие в исполнительном производстве.
Законодательная база
Признание права собственности на имущество – это получение зарегистрированного права на распоряжение, владение и пользование им. К недвижимому имуществу можно отнести не только квартиру, но и дом, земельный участок, гараж, дачу и т.д.
Такое право закреплено Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом. Это основные нормативные документы. Также существует большое количество других нормативных актов, регулирующих этот вопрос в разных сферах.
Какие документы потребуются?
Приведенный ниже перечень является лишь основой, к которой обязательно потребуются иные документы:
- Если необходимо признание права собственности на квартиру через суд, нужно предоставить один из таких документов: договор купли-продажи, договор долевого участия, договор инвестирования, договор безвозмездной передачи жилья, свидетельство о праве на наследство и т.п.;
- Исковое заявление;
- Квитанция об оплате государственной пошлины;
- Акт приема-передачи недвижимости (если имеется).
Нюансы судебного разбирательства и последующие действия
Иск подается в суд по месту нахождения объекта.
Если цена иска превышает 50 000 рублей, то он подается в районный суд, если стоимость объекта меньше 50 000 рублей, то иск подается мировому судье.
Срок исковой давности по данной категории дел составляет 3 года.
Комплект документов подается в двух экземплярах – один для суда, второй – для ответчика. Если число ответчиков больше одного, то комплект документов подается для каждого.
После признания права собственности, необходимо подать документы на регистрацию.
Подтверждает право собственности выписка из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН). Документы на регистрацию подаются через многофункциональный центр либо непосредственно в территориальное отделение Росреестра.
Наши адвокаты всегда будут рады помочь вам отстоять свои права на собственность.