Практически каждый человек в определенный момент времени решается купить недвижимость. Т.к для большинства это – наиболее дорогостоящее приобретением за всю жизнь, сопровождение сделки покупки квартиры лучше доверить настоящим профессионалам. Наши адвокаты позаботятся обо всех юридических тонкостях процедуры.
Что такое квартира?
Действующее законодательство РФ содержит четкое и точное определение понятия «квартира».
Так п. 3 ст. 16 ЖК РФ определяет следующие признаки:
- помещение в многоквартирном доме, структурно обособленное от других помещений;
- содержит одну или несколько комнат, вспомогательные помещения для удовлетворения бытовых нужд, связанных с проживанием людей;
- из соответствующего помещения имеется прямой доступ к помещениям общего пользования в данном многоквартирном доме.
Стоимость услуг
В таблице ниже представлена информация о том, сколько стоит сопровождение сделки купли-продажи квартиры:
| Наименование услуги | Цена |
| Устная консультация адвоката | от 5000 руб. |
| Подготовка документов для совершения сделки | от 20000 руб. |
| Сопровождение сделки | от 20000 руб. |
Что такое сделка по купле-продаже?
Получение квартиры может осуществляться различными способами, в частности наследование, получение по договору ренты, дарение, мена и т.д. Однако, безусловно, наиболее популярным способом приобретения являются сделки купли-продажи.
В соответствие со ст. 549 ГК РФ по договору одна сторона – продавец обязуется передать в собственность другой стороны – покупателя квартиру за определенную сторонами плату.
Таким образом, существо сделки заключается в возмездной передаче права собственности на жилье от продавца покупателю.
Что входит в сопровождение?
Юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры имеет колоссальное значение для обеспечения интересов обеих сторон, как покупателя, так и продавца.
Услуга включает в себя:
- Участие в переговорах по определению существенных условий договора, в частности относительно стоимости квартиры, порядка оплаты, сроков ее передачи, несения расходов по оформлению сделки и т.д.;
- Проверка чистоты и юридический анализ сделки, в частности проверка квартиры на предмет наличия ограничений, запретов, арестов и иных обременений, проверка продавца и покупателя на предмет право- и дееспособности на проведение сделки;
- Составление и правовой анализ всех необходимых документов, в частности договора купли-продажи, соглашений о задатке и авансировании, соглашений об использовании банковской ячейки, аккредитива или номинального счета банка, предварительного договора, расписок, актов приема-передачи;
- Регистрация сделки в Росреестре, в частности подача и получение всех необходимых документов, оплата госпошлины, взаимодействие с сотрудниками Росреестра по спорным вопросам и т.д.
Услуги адвоката
Заказать сопровождение сделки купли-продажи можно у нашего адвоката по доступной цене. Наши юристы проконсультируют Вас по всем вопросам, расскажут об основных рисках как для покупателя, так и для продавца, подготовят необходимые документы и проведут сделку в Москве в максимально короткие сроки.